Prologis Europa supera el 98% de tasa de ocupación al cierre del segundo trimestre del año
Prologis Europa ha presentado los resultados del segundo trimestre de 2023 en los que muestran que ha cerrado los primeros meses del año con una cartera total de 22,3 millones de m2 y una tasa de ocupación del 98,2%.
Durante este periodo, la actividad de arrendamiento ha alcanzado los 837.884 m2, con una evolución de los alquileres del 32,6%. El 72,4% procede de renovaciones mientras que el 27,6% restante equivale a arrendamientos nuevos.
Los arrendamientos más destacados de la compañía en este periodo son 30.969 m2 para una compañía de aviación, en Prologis Park Hamburg Hausbruch DC7, Hamburgo, (Alemania); 20.163 m2 para International Transportbedrijf De Vries & Zn. en Prologis Park Veghel DC1, Eindhoven (Países Bajos); 19.282 m2 para una empresa de entregas de comercio electrónico, en Prologis Park Wroclaw DC5B, Breslavia (Polonia); 17.439 m2 para CAIRN Logistique, en Prologis Park Isle d’Abeau DC20, Lyon, (Francia); y, por último, 15.083 m2 para Stamhuis Retail Services, en Prologis Park Utrecht DC2, (Países Bajos).
Nuevas promociones y adquisiciones
A lo largo del segundo trimestre del año, la compañía ha iniciado 6 promociones inmobiliarias con una superficie total de 103.720 m2, entre las cuales se encuentran un edificio de 7.000 m2 en Prologis Park Sant Boi (Barcelona), dos almacenes en Italia, uno en Eslovaquia, otro en la República Checa y otro en Polonia.
Asimismo, en este periodo, la compañía ha adquirido tres edificios en el Reino Unido e Italia, con una superficie total de 32.601 m2, y dos parcelas en el Reino Unido, que suman un total de 122.377 m2. Además, vendió un edificio de 13.670 m2 en los Países Bajos.
Ben Bannatyne, presidente de Prologis Europa, ha comentado: “Nuestra cartera europea mantiene una demanda muy elevada con una tasa de ocupación del 98,2% y un crecimiento de los alquileres superior al 26% en los 12 mercados donde operamos. Gracias a nuestra escala y tamaño, seguimos apoyando a nuestros clientes en su camino hacia la descarbonización con soluciones diversas, desde nuestra plataforma Essentials, como la solar y el almacenamiento, hasta la electrificación de flotas y la recarga en el lugar de trabajo, lo que les permite centrarse en el crecimiento de su negocio. Estas oportunidades y nuestro sólido banco de suelo logístico proporcionan un crecimiento continuo a largo plazo”.
En la mercancía general ha habido un incremento del 3,5%, hasta 44,2 millones de toneladas, con un fuerte tirón del 9,9% de la convencional, hasta 14,4 millones de toneladas y un aumento del 0,6% en la contenerizada.
Esta compañía brasileña tiene una red de 6 oficinas en todo el país, un equipo de 136 profesionales y un volumen anual de carga que supera los 43.000 TEUs y las 2.700 toneladas por vía aérea.
Errores en el etiquetado o en la declaración de los productos pueden generar retrasos, sanciones y, en el peor de los casos, accidentes. La solución pasa por automatizar y digitalizar la gestión de estos procesos.
Confirma su tendencia positiva de los últimos años en los que ha aumentado su índice de rentabilidad sobre ventas en 1,2 puntos porcentuales, a pesar del entorno económico desafiante y gracias a la aplicación de su plan de eficiencia y competitividad.
Tiene capacidad para 11.000 cubetas de 220 mm, optimizadas con divisiones internas para una gestión eficiente de piezas pequeñas, y está operado por cinco robots de alta velocidad.
El grupo ha ingresado 5.392 millones de euros durante el año pasado, lo que supone un descenso del 2,8% con respecto a 2023, cuando alcanzó los 5.546 millones de euros. En Alemania, los ingresos bajaron un 3,1%.
La compañía continúa con su objetivo estratégico de ampliar su posicionamiento en el mercado de la logística de paquetería, especialmente tras la adquisición del negocio de correo y paquetería de Siemens Logistics en 2022.
Existen 10 desafíos que se deben tener en cuenta para minimizar estas posibles interrupciones en la cadena de suministro durante este año: contexto geopolítico, inestabilidad económica, IA y tecnologías emergentes, cambio en las prioridades de los directores financieros, fenómenos meteorológicos extremos, ESG, cambios en las compras, ciberataques, integridad y calidad de los datos, y brechas de talento.
El gemelo digital, que replica el equipo físico dentro del Centro de Soluciones Dematic, se desplegará junto con las soluciones de software de nueva generación de la compañía, proporcionando un análisis profundo de las complejas dinámicas entre procesos.
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