Transaher se consolida en Cataluña con el alquiler de un activo logístico en la zona industrial del Vallés
Transaher se instalará en Logistic Park Montornés tras el contrato de alquiler de este activo firmado con Scannell Properties afianzando así sus operaciones en Cataluña mediante una plataforma de vanguardia, sostenible y en una ubicación adecuada para su actividad y que, además, se encuentra próximo a otra nave de 8.000 m2 que la compañía tiene en Granollers (Barcelona), en la primera corona.
Este acuerdo supone un paso estratégico para ambas compañías, al fortalecer la posición de la inmologística como proveedor de superficies logísticas de alta calidad en el mercado catalán, con tres proyectos finalizados en Santa Perpetua de Moguda (Barcelona), Constantí (Tarragona) y Montornés del Vallés (Barcelona).
El activo se encuentra en una ubicación logística estratégica: próximo a Barcelona (a 23 minutos en coche al puerto), en la zona industrial del Vallés. Tiene acceso directo a la AP7 que enlaza Barcelona con Francia y se encuentra muy cerca del circuito de automovilismo de Fórmula 1 de Montmeló.
Proyecto brownfield
Se ha construido en un terreno de más de 22.000 m2 donde anteriormente existía una antigua discoteca. Los productos procedentes de la demolición se han reciclado para su reutilización en la nueva nave logística, siendo un ejemplo de proyecto de regeneración o brownfield, aportando valor a la zona. El almacén tiene una superficie de 12.600 m2 con 20 muelles de carga y una altura libre de nave de 1,5 metros. Cuenta con más de 600 m2 dedicados a oficinas con altas calidades constructivas y el edificio tiene fachada a la AP7.
El edificio ha sido diseñado siguiendo los estándares más altos de calidad y eficiencia para dar respuesta a las necesidades actuales de los operadores. El centro logístico cuenta con la certificación BREEAM Very Good, lo que refleja el compromiso de Scannell Properties por desarrollar espacios sostenibles en todos los mercados donde tiene presencia. Así, la nave logística dispone de elementos de ahorro energético y cuenta con paneles fotovoltaicos, iluminación LED en todo el edificio y puntos de recarga eléctrica para vehículos.
“Una solución cercana a nuestra plataforma de crossdocking, con una ubicación estratégica”, María Luz Cobos, directora general de Transaher.
María Luz Cobos, directora general de Transaher, afirma: “El crecimiento de Transaher en logística está siendo significativo por la creciente demanda de solicitudes, que ha hecho que buscáramos lo más ágilmente una solución cercana a nuestra plataforma de crossdocking, con una ubicación estratégica. Gracias a Scannell Properties, la gestión ha sido excelente y agradecemos profundamente el apoyo durante todo el proceso. El crecimiento de Transaher y sus inversiones deben de seguir el ritmo que precisan nuestros clientes para poder continuar acompañándolos en todo aquello que necesiten”.
“Los proyectos brownfield están siendo una respuesta a la escasez de suelo”, Javier Inchauspe, director general de Scannell Properties en España.
Por su parte, Javier Inchauspe, director general de Scannell Properties en España, señala que esta asociación refleja el compromiso de Scannell de proporcionar soluciones logísticas de alta calidad y fortalecer su posición como líder en el desarrollo de almacenes logísticos en un mercado tan complejo como el catalán. “Un mercado complejo con escasez de plataformas logísticas de calidad y alta demanda, donde los proyectos brownfield están siendo una respuesta a la escasez de suelo”, señala.
Las consultoras Savills y JLL han sido las encargadas de la comercialización del activo.
El mayor incremento de afiliación se produce en las actividades de almacenamiento y actividades anexas que recuperan la caída del pasado febrero. El transporte terrestre ha sido la actividad que ha registrado un mayor crecimiento con 5.053 afiliados más.
Ubicada en una parcela de 24.000 m2, la instalación cuenta con una superficie total de 15.000 m2. Es su primer centro logísico en España, se sitúa a 35 km de Madrid y forma parte de la Plataforma Central Iberum.
El almacén multi-inquilino de Panattoni Park Vitoria-Gasteiz con 20.460 m2, está subdividido en 7 unidades de aproximadamente 2.900 m2 cada una y con la entrada del operador logístico alcanza una ocupación del 86%, dejando disponible el último módulo para un futuro arrendatario.
El gemelo digital, que replica el equipo físico dentro del Centro de Soluciones Dematic, se desplegará junto con las soluciones de software de nueva generación de la compañía, proporcionando un análisis profundo de las complejas dinámicas entre procesos.
Diseñado para reducir costes y optimizar recursos, ajustándose a la experiencia de cada 3PL, 4PL o cargador mediante su estructura modular y configurable.
A nivel mundial, las previsiones se sitúan en torno al 4,1% durante 2025 y al 3,7% en 2026. Este incremento en la producción tiene su origen en la expansión manufacturera en América, Asia-Pacífico y Europa, y en el auge en la demanda de los consumidores.
El Getafe Terminal Logistics Centre entrará en funcionamiento en el tercer trimestre de 2026. Será una instalación productiva de uso múltiple de dos plantas, en la que se agruparán tres unidades de negocio de la compañía de transporte.
La demanda ha descendido en el mes de febrero. En toneladas-kilómetro de carga la bajada ha sido del 0,1% con respecto a febrero de 2024 (+0,4% en operaciones internacionales).
Una nueva herramienta que permite a las empresas optimizar sus rutas y distribución, seleccionar ubicaciones estratégicas, analizar el mercado, monitorizar la competencia y gestionar datos geoespaciales.
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