Savills comercializará en exclusiva los proyectos de Montepino en Illescas (Toledo)
Montepino ha otorgado a Savills la comercialización en exclusiva de seis proyectos en el Polígono Industrial ‘Los Pradillos II’, en Illescas (Toledo), en la tercera corona logísitca de Madrid. Estos proyectos suman cerca de 254.950 m2 de superficie, tras la mayor operación de compra de suelo logístico en España de los últimos años, llevada a cabo por Valfondo Gestión, que supuso la adquisición del 98% de este polígono.
Este megaparque dispone de tres naves precomercializadas de un total de nueve y que suponen más del 50% de la superficie alquilable. Cuenta con acceso directo y visibilidad a la A-42, en una ubicación estratégica para actividades industriales y grandes hubs logísticos. La gran superficie de las parcelas permite construir proyectos llave en mano de más de 144.676 m2, lo que cubrirá la demanda de naves big box por parte de operadores de primer nivel, a la vez que se atienden los requerimientos de cada inquilino en cuanto a eficiencia, calidad y sostenibilidad.
Certificación de sostenibilidad
Este polígono tiene doble certificación LEED y BREAAM Urbanismo para garantizar los estándares de construcción sostenible en proyectos de gran envergadura y la sostenibilidad de las propuestas desde las fases iniciales de planeamiento urbanístico.
Contará con amplias zonas verdes diseñadas por ecólogos donde se han seleccionado especies vegetales autóctonas y de bajas necesidades hídricas que evitarán la instalación de un sistema de riego permanente y reducirá el consumo de agua. Esas zonas verdes actuarán como corredores ecológicos y estarán disponibles tanto para los usuarios de los edificios como para los vecinos del entorno. Además, se trasplantarán olivos centenarios que se encontraban en estos terrenos y se construirán balsas de agua para atraer avifauna, entre otros.
Colaborarán en programas de formación avanzada entre los que destacan el Máster en Dirección de Operaciones y Logística, los Executive en Logística & Supply Chain y los de actualización en Operaciones y Logística.
En el conjunto de 2024, sus ingresos aumentaron a 11,7 mil millones de dólares, un 20% más que en 2023 cuando logró 9,8 mil millones de dólares. Por su parte, los ingresos orgánicos crecieron un 3%.
La mayor tasa de ocupación continúa registrándose en Canarias con un 94,54%, le sigue la Comunidad Valenciana con un 83,43%. Todas las regiones están por encima de la media, excepto la región norte con una tasa de 62,96%.
Las mejoras de la eficiencia energética se iniciaron en 2008 con la instalación de paneles solares en su sede central en Atarfe (Granada), un proceso que culminó en 2022 con la segunda fase y que ha permitido obtener más del 60% de la energía que se consume.
Los nuevos vehículos están equipados con baterías de iones de litio y gestionadas mediante el sistema Active Load Management, y optimizan la distribución energética y permiten cargas intermedias sin necesidad de cambios de batería.
Este incremento contribuye a una mayor armonización de la retribución salarial que perciben los conductores profesionales en nuestro país. En la actualidad los salarios de este colectivo vienen regulados en 55 convenios colectivos provinciales, con un salario base en algunos casos inferior al SMI.
La superficie logística suma 259 hectáreas y supone la séptima parte del suelo industrial que el consistorio ha puesto a disposición de las empresas en esta ubicación.
Codisoil cuenta con los vehículos adaptados para suministrar de AdBlue a granel en las estaciones y sedes de transporte en Galicia, Castilla y León y Asturias. También dispone de cisternas equipadas para transportar y servir Effinox.
Cuenta con 35.530,45 m2 destinados al almacenaje, 842,44 m2 de oficinas acristaladas y 57,21 m2 de anexos. Tiene una altura libre de 11,2 m y una solera sin juntas con una capacidad de carga de 7 t/m2
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