P3 avanza conforme a los plazos establecidos en la construcción de una instalación logística de 43.027 m2 en Zigoitia (Álava)

P3 ha concluido la colocación de los pilares y el asentamiento de la estructura de una nueva plataforma de 70.290 m2 en Zigoitia (Álava). La instalación será divisible y modulable en espacios de 21.000 m2, 8.000 m2, 7.000 m2 y 6.000 m2, además de las oficinas. 

El proyecto continúa avanzando según los plazos establecidos y ya cuenta con más del 30% construido. El desarrollo y obras de esta instalación están a cargo de MAGNA Industrial. El nuevo parque logístico, ubicado en Etxabarri Ibiña, será el segundo más grande de todo el País Vasco, y está previsto que finalice las obras durante el segundo semestre de 2025.
 

CBRE y Azet son las encargadas de la comercialización del parque y ya han mantenido conversaciones preliminares con potenciales interesados.
 

“Vamos a impulsar un nuevo proyecto en Vitoria, en un mercado como el vasco, que tiene un stock antiguo”, Luis Giménez, de P3 en España.

Luis Giménez, de P3 en España, ha explicado: “Vamos a impulsar un nuevo proyecto en Vitoria, en un mercado como el vasco, que tiene un stock antiguo; una demanda potencial aupada por la industria, la automoción y los operadores 3PL; y un interesante efecto frontera con Francia y el resto de mercados europeos. Como promotor de activos logísticos líder en Europa, creemos firmemente que nuestro proyecto será muy exitoso”.

En esta línea, Javier Pérez, de MAGNA, ha destacado: “Se trata de una plataforma logística multitenant con capacidad para albergar hasta 4 inquilinos y que cuenta con las últimas adaptaciones a la nueva normativa contra incendios en establecimientos industriales, ofreciendo un riesgo alto 7. Se entregará con las últimas especificaciones del mercado, como la solera de alta resistencia, iluminación natural y LED, cubierta de alta estanqueidad, así como una gran potencia eléctrica disponible”.
 

“P3 Zigoitia se encuentra en una zona privilegiada dentro del área de influencia de Vitoria”, Alejandro Izquierdo, de Azet.

Por su parte, Alejandro Izquierdo, de Azet, ha enfatizado: “P3 Zigoitia se encuentra en una zona privilegiada dentro del área de influencia de Vitoria. Cuenta con un inmejorable acceso directo a la capital de Álava, así como a las principales infraestructuras del norte de la península ibérica. La nave también destaca por su cercanía con el cuarto aeropuerto de carga más importante de España”.

Finalmente, Enrique Cuevas, de CBRE, ha concluido: “El nuevo desarrollo de última generación de P3 en Zigoitia se hará realidad en un momento de actividad creciente en la provincia de Álava y el País Vasco. En CBRE estamos viendo que los operadores logísticos, industrias, usuarios finales y retailers se encuentran en búsqueda activa de espacios logísticos cada vez más exigentes, tanto en términos de calidad, sostenibilidad y adaptabilidad”.

P3 Zigoitia

Esta plataforma logística ofrecerá instalaciones que destacarán por su aprovechamiento del espacio, operatividad y eficiencia energética a sus inquilinos.

Contará con certificación BREEAM Excellent, lo que garantiza la sostenibilidad del edificio. Todo el recinto estará equipado con iluminación LED y dispondrá de una instalación fotovoltaica con una potencia de hasta 428 KW. 

A diferencia de otros proyectos en el entorno, podrá adaptar sus instalaciones para Riesgo Alto 7, que incide directamente en la carga de fuego y el tipo de producto que se puede almacenar.