Savills
La compañía alquila esta nave de cross docking, propiedad de Kennedy Wilson, que se ubica en el polígono industrial sector 12 de Ribarroja, en la zona logística prime de Valencia.
El edificio donde se va a establecer la empresa tiene una superficie total de 5.165 m2, distribuidos entre 4.887 m2 de almacén –con 7 muelles de carga– y 556 m2 de oficinas.
Para los próximos meses, se prevé un buen comportamiento de la absorción en la zona centro impulsada por las demandas actualmente en curso que están a la espera de la adecuación de naves a necesidades específicas.
El proyecto se encuentra en su fase final de construcción y añade 22.152 m2 a una zona con menos de un 1% de tasa de disponibilidad.
Aristeas Lógica refuerza así su apuesta por el mercado logístico catalán, mediante una adquisición que permitirá desarrollar una plataforma logística de primer nivel.
El parque logístico, comercializado en exclusiva por Savills, ocupa una parcela de 71.986 m² y permitirá a los operadores alquilar módulos desde 2.000 m² hasta 31.325 m2.
El activo alquilado a Maple Tree, con el asesoramiento de Savills, se encuentra en la tercera corona de Barcelona, cercano a la localidad de Tordera, y está formado por dos naves de 12.000 m2 y 15.200 m2.
Según Savills, en lo que va de año se han contratado más de 100.000 m2 de espacio logístico en Madrid, conllevando una tasa de disponibilidad del 6,3%. El stock logístico de Madrid se sitúa actualmente en 12.030.000 m2 tras sumar 520.200 m2 en 2022.
Los dos edificios de los que consta el centro, que pueden modularse en función de la actividad que alberguen, cuentan con 38 muelles de carga, cuatro rampas de acceso, 230 plazas de aparcamiento y 12 puntos de carga para vehículos eléctricos.
Savills se encargará de la comercialización de la plataforma propiedad de VGP, que cuenta con certificado de sostenibilidad BREEAM Very Good y está diseñada con la posibilidad de división hasta en 4 módulos. Se encuentra en el parque empresarial Circuito de Cheste.
Según el informe de Mercado Inmobiliario Logístico España elaborado por Savills, la inversión en el mercado logístico en España superará los 1.900 millones de euros al cierre del ejercicio, con un crecimiento del 6,3% frente a 2021.
El VII Foro Logístico Savills Barcelona, organizado por la consultora inmobiliaria internacional, ha reunido a los principales actores del sector logístico de Cataluña que han debatido sobre el presente y futuro del sector, así como los retos a los que se enfrenta.
Savills Investment Management ha publicado su último informe de perspectivas sobre los mercados de inversión inmobiliaria en 2023, donde destaca el papel del sector logístico e industrial, en un año que prevén que será complicado pero donde habrá oportunidades.
Los activos, ubicados en los municipios de Villaverde y Pinto, cuentan con 6.700 m2 y 15.000 m2, respectivamente, promovidos por la parte vendedora, Engel & Volkers Development.
GLP ha puesto en manos de Savills la comercialización de su nueva plataforma logística, G-Park Pinto (Madrid) que posee una superficie de 18.906 m2 construidos. El inmueble se entregará a lo largo de este último trimestre del año.
Así lo indica el estudio European Real Estate Logistics Census elaborado por Savills y Tritax Eurobox, además el 89% de los operadores logísticos en Europa necesitará contratar más superficie de almacenamiento o mantener la que ya tienen de cara a los próximos tres años.
Construida en una parcela de 40.199 m2, la nave cuenta con 22.152 m, dispondrá de 25 muelles de carga y 262 plazas de aparcamiento.
Recorre a través de 9 perspectivas de negocio los puntos clave actuales del mercado inmobiliario de la ciudad, abordando el análisis de los cambios estructurales y socio-económicos que afectan a los distintos usos.
La previsión para 2022 en inversión en logística es alcanzar 60.000 millones de euros en Europa, cifra comparable a la del año pasado, que alcanzó un récord de 62.000 millones de euros.
El inmueble se destinará a la producción y almacenaje de motos de cross eléctricas, La nave se distribuye en una planta baja de 17.493 m2 y una planta superior de 3.000 m2, cuenta con 22 muelles de carga y cuatro puertas TIR.