El desarrollo de este proyecto comenzó a finales de 2023, inició su construcción este verano y se espera que esté terminado en el tercer trimestre de 2025.
Entre ellos ha designado a Joan Lacosta, como nuevo director de Inversiones para España, que impulsará proyectos complejos, que aporten un valor añadido sustancial y estratégico para la compañía, como suelos en ubicaciones muy prime que requieran gestión y desarrollo a medio y largo plazo.
Se trata de un solar industrial de unos 200.000 m2 en Salzgitter (Alemania), donde construirá un inmueble logístico y otro en Rennes (Francia) para desarrollar un almacén BREEAM Excellent divisible de 27.000 m2.
La compañía registró 15.600 millones de euros en valor bruto de los activos (GAV), lo que supone un incremento de 305 millones de euros con respecto al cierre de 2023.
El almacén tiene una superficie de 12.600 m2 con 20 muelles de carga y una altura libre de nave de 1,5 metros. Cuenta con más de 600 m2 dedicados a oficinas con altas calidades constructivas y el edificio tiene fachada a la AP7.
La nave se levantará sobre una parcela de más de 44.000 m2 adquirida previamente. El almacén diseñado por Logicor se adaptará a las necesidades del inquilino.
Las propiedades más antiguas enfrentan mayores dificultades en el mercado debido a su ineficiencia energética y falta de cumplimiento con los criterios ESG, en contraste, se pronostica que los activos logísticos prime, aquellos que cumplen con certificados sostenibles y están ubicados en enclaves estratégicos, experimenten un aumento en los alquileres de aproximadamente un 4% en 2024.
Las entregas de este periodo se han repartido en los tres arcos, aunque la más relevante ha sido el llave en mano de más de 40.000 m2 en Cerdanyola del Vallès (Barcelona).
Este activo de 55.260 m2 es una nave aislada con 68 muelles de carga y una altura libre de 11,20 metros. Dispone también de 1.680 m2 de oficinas equipadas, cantina, vestuarios y plazas de aparcamiento destinadas a empleados y visitas.
En Madrid, la tasa de disponibilidad se ha incrementado ligeramente hasta situarse en el 8,13% a 1 de julio, en Cataluña ha descendido 45 puntos básicos situándose en 5,44%, y en Valencia se comprime hasta el 1,56%.
La entidad ha actuado como único estructurador, ofreciendo financiación personalizada y como único coordinador verde, contribuyendo así al objetivo global del banco por el impulso de la financiación sostenible.
Este proyecto tendrá la capacidad de cambiar el tejido empresarial de esta localidad y de todo el sureste de la Comunidad de Madrid. Proyecta la creación de 18.000 puestos de trabajo con una inversión de más de 83 millones de euros para la adecuación total del terreno.