Impulsa en la localidad uno de los mayores proyectos logístico de España. Posee el 98% del polígono, donde cuenta con parcelas que suman 680.000 m2 y que darán lugar a nueve proyectos.
El activo incluye nueve muelles de carga y una rampa de acceso, una playa de maniobras de 35 metros y una altura libre de 11,50 metros. La compañía aspira a obtener el certificado de sostenibilidad LEED Platinum.
Será una de las principales plataformas para alimentación de temperatura controlada y congelados como punto neurálgico de las operaciones que desarrolla Ontime, al encontrarse a 50 kilómetros de Madrid capital, en el cruce de los ejes A-4, A-40 y AP-36.
P3 le ha encargado la adecuación de cinco naves logísticas repartidas por todo el territorio nacional para adaptarlas a los requisitos solicitados por las principales empresas certificadoras de edificios sostenibles.
Concebido como centro de distribución de alta rotación, contará con cámaras de congelado, frío positivo y una zona de ambiente para la distribución al canal horeca y tiendas de conveniencia.
La evolución de la renta prime en zona centro continúa al alza, con un incremento del 4% respecto del trimestre anterior, llegando ya en el ámbito local los 6,50 €/m2/mes. En Cataluña eleva la renta prime hasta los 8,50 €/m2/mes, un 3% más que el trimestre pasado.
Clarion Partners gestiona esta nave que dispone de 12 muelles de carga y 7 rampas de acceso con capacidad de carga en piso de 5 toneladas por m2 y cuya altura libre alcanza los 10 metros.
Durante la fase de construcción, se ha dado prioridad al uso de materiales reciclables y reciclados, además de fomentar la utilización de materiales locales o regionales.
En Madrid la tasa de disponibilidad se sitúa en el 6,33%, en Barcelona se ha incrementado hasta el 6,10%. Sin embargo, en Valencia es solo del 1,59% y este bajo nivel está motivando el interés de promotores y fondos por desarrollar parques logísticos en este mercado.
Como parte de su apuesta por el medioambiente, logró que su proyecto de Plataforma Central Iberum, se convirtiese en el primer ecopolígono de España y una referencia a nivel internacional.
El rango de superficie con mayor contratación continúa siendo la de inmuebles hasta 5.000 m2, con un total de 23 operaciones, principalmente en la primera corona, y la superficie promedio es de 8.700m2.
Destacan sus 50 muelles de carga ubicados en ambas fachadas, sus amplias playas de maniobra exteriores, su alto porcentaje de iluminación natural y su solera sin juntas y de alta planimetría. El proyecto ha supuesto una inversión en torno a 30 millones de euros, y generará más de 250 empleos cuando esté plenamente ocupado.