Diseñada para albergar actividades incluidas en la normativa Seveso, la directiva de seguridad para instalaciones que almacenen grandes cantidades de sustancias peligrosas, lo que le permitirá centralizar su stock y mejorar el servicio de entrega en el sur de Europa.
Dispondrá de 56 muelles de carga, y será desarrollado según los estándares del certificado BREEAM Outstanding, asegurando así la sostenibilidad de la construcción y el bienestar de sus ocupantes.
En la zona centro destacan Illescas (Toledo) y San Fernando de Henares (Madrid) con más del 80% y 70% de la superficie de stock certificado respectivamente. En el extremo opuesto se encuentran Valdemoro y Coslada, en Madrid, con menos del 30%.
Se encargará de fomentar el despliegue de la compañía en el país a través de la búsqueda y formalización de oportunidades de desarrollo, comenzando por las ciudades de Barcelona, Valencia, Madrid, Málaga y Bilbao.
La respuesta proactiva al potencial crecimiento del comercio electrónico y la reestructuración de las cadenas de suministro se materializa en la creación de nuevos complejos logísticos y edificios flexibles.
La plataforma dispondrá de una altura libre de 11 metros, 27 muelles de carga y cuatro puertas de acceso para vehículos. Sus 24.300 m2 construidos se dividirán en 4 módulos y se podrán alquilar a partir de los 4.300 m2.
De acuerdo con el Logistics Confidence Index elaborado CBRE se constata que un 84% de los ocupantes estarían dispuestos a pagar un alquiler más alto por almacenes con certificación de sostenibilidad.
En este área, destacó el crecimiento del +4,8% de las rentas like-for-like gracias a la mejora de ocupación, indexación e incremento de rentas en renovaciones.
Durante el pasado año, la firma entregó 641.000 m2, correspondientes a 24 proyectos, el 100% de los cuales están alquilados. En España, destaca la entrega de los primeros 28.000 m2 de VGP Park San Fernando de Henares, en Madrid.
La nave logística dispone de 28 muelles de carga, una altura de almacenamiento de 10,3 metros y está diseñada para optimizar la eficiencia operativa de Nedschroef.
El crecimiento de los alquileres en términos comparables aumentó un 5,7% interanual, impulsado por los nuevos contratos de arrendamiento y las renovaciones con diferenciales récord, la indexación a la inflación y las revisiones de los alquileres.
La sostenibilidad y la responsabilidad ambiental se presentan no solo como obligaciones, sino como oportunidades para que las empresas innoven, mejoren y prosperen en el actual escenario de mercado.
